【核心职责】
1. 制定并落地房地产板块中长期发展战略，统筹旗下多个开发项目的定位、投资及资源分配，确保与集团整体战略协同；
2、主导年度经营目标分解与考核，动态监控项目开发进度（拿地、设计、工程、销售、交付），确保利润、现金流、品牌口碑等核心指标达成。
3、优化房地产开发全流程管理体系（投资测算→产品设计→工程管控→营销去化→交付运维），推动标准化与创新并举；
4、主导重大项目决策（如土地竞拍、合作开发、产品线迭代），平衡风险与收益，提升项目IRR（内部收益率）。
5、整合集团内部资源（如物业前置服务、交通配套增值），推动“开发 运营”一体化模式创新；
6、搭建政府关系、金融机构、战略供应商等外部资源网络，提升项目落地效率及成本优势。
7、 预判行业政策风险（如限购、资金监管），建立动态合规机制；
8、搭建地产板块人员团队，优化人才梯队，强化工程、成本等核心部门专业能力。
【任职要求】
1、建筑、工程、房地产管理等相关专业本科及以上学历
2、 10年以上房地产行业经验，5年以上集团/区域公司总经理或副总裁级管理经验；
3、完整操盘过3个以上住宅/商业综合体项目（全周期开发，规模超30万㎡），有高周转、品质改善双线经验者优先。
4、熟悉房地产行业趋势，能精准判断城市发展潜力与土地投资价值；
5、精通项目全周期利润测算、税务筹划及现金流平衡，擅长从财务视角驱动业务决策；
6、具备跨部门（设计、工程、营销）及跨板块（物业、交通）资源整合能力；
7、对土地政策、金融调控、绿色建筑等法规有深度解读能力。
8、有TOP50房企区域总/集团高管任职背景9优先；
9、熟悉多元化集团管控模式，具备资本运作（如REITs、资产证券化）经验；
10、主导过数字化营销、智慧社区等创新业务落地。